VENDU / cachet et luminosité pour cet attique 3.5 pièces

Confortable logement idéalement composé d’un hall d’entrée avec armoires murales, d’une vaste pièce à vivre d’env. 33 m² au bénéfice d’un volume grandiose sous une charpente, prolongé d’un balcon. Cuisine entièrement agencée avec grand frigo et congélateur. Nombreux espaces de rangement.

Une grande chambre de 19 m² ultra lumineuse grâce à son généreux volume sous toit, ses deux fenêtres et une orientation dans l’angle du bâtiment en bordure d’un terrain agricole.

Une salle de bain avec colonne de lavage et sous l’escalier réduit./cellier fermé avec prise pour aspirateur et/ou congélateur.

A l’étage, magnifique suite parentale de 23 m² sous combles avec coin bureau ou espace dressing et sa salle douche privative avec fenêtre.

Appartement très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses fenêtres de toit, entièrement équipées de stores électriques, de moustiquaires et anti-pollen. Triple vitrage. Chauffage au sol ajustable pour chaque pièce.

Entretenu avec grand soin, à l’état de neuf, habitable de suite.

Immeuble à la construction massive avec charpente bois, à l’isolation phonique et thermique supérieur, pourvu de détecteur de mouvements pour tous les luminaires communs. Comprenant un abri atomique, des caves privées et une buanderie commune composée de 2 machines à laver et 2 machines à sécher le linge avec système de paiement par badge et d’un étendard. Bâtiment également pourvu d’un adoucisseur d’eau. Parfaitement entretenu par un service de conciergerie professionnel.

Situation idéale dans un quartier résidentiel paisible, en bordure d’une zone agricole à quelques pas du centre du village, de l’arrêt de bus « Billens village » et de l’épicerie/ café du coin, Vapapluloin. A 3 minutes de Romont, pour bénéficier de toutes les commodités utiles, commerces, infrastructures scolaires et sportives, des manifestations en tous genres et de la gare, située sur un axe principal. Accès facile à l’année dans une zone réservée pour le stationnement, place privée couverte à quelques mètres de l’entrée du bâtiment, comprenant également des places vélos et motos couvertes communes et 6 places de parking visiteurs. Des places de parc en face, sont également misent à disposition gracieusement sur le terrain de la commune 7j/7 et 24h/24. Espaces arborisés et entretenus avec soin par un service professionnel de conciergerie, place de jeux pour les enfants commune au centre du hameau.

Région parfaite pour bénéficier d’un cadre de vie agréable, proche de la nature, des nombreux sites pour des randonnées, du VTT, en forêt ou dans les Préalpes et à proximité des centres-villes offrant dynamisme et variété d’événements. Pour se rendre à la gare de Romont (à 3 min. en voiture) 5 minutes en bus, toutes les 30 minutes. Piste cyclable pour se rendre à Romont en moins de 10 minutes et comptez une quinzaine de minutes à pied.

Romont – Lausanne 

35 minutes en train

45 minutes en voiture

Romont - Fribourg

17 minutes en train

28 minutes en voiture

Une seule clé pour ouvrir l’ensemble des accès, privés et communs et interphone à l’entrée du bâtiment.

Endroit paisible et rassurant entre campagne et ville, agréable à vivre à l’année au fil des saisons et adapté à tous les profils.

VENDU // Contactez-nous avant les autres pour recevoir des renseignements complémentaires et pour organiser une visite sur place, à votre convenance. Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir.