Confortable logement traversant et dans l’angle du bâtiment, idéal à vivre en résidence principale et comme bien d’investissement destiné à la location.Situé au 2e étage, accessible en ascenseur ou par les escaliers, agréablement distribué comme suit : Hall desservant l’ensemble du logement avec armoires murales, trois chambres à l’Est et les pièces à vivre à l’Ouest. Une salle de bain avec fenêtre attenante à la chambre parentale et un wc visiteurs. Appartement très lumineux, au bénéfice d’un généreux séjour avec cheminée et prolongé par un balcon. Cuisine séparée, habitable. Dans un bâtiment récemment rénové et entretenu avec grand soin d'une dizaine de lots, à disposition des habitants, une buanderie et un local vélo. Une cave et un galetas sont liés au lot. Situation parfaite au bout d’un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, proche de la forêt de Bouleyres et à quelques pas du centre-ville, des écoles, des centres de loisir et autres commodités.Fribourg / Vevey 25 minutesBerne / Lausanne 45 minutes place de parc ext. CHF 15'000.-appartement et place CHF 560'000.-estimation, domiciliation charges hypoth. et frais PPE CHF 1'453.- / mois fonds propres nécessaires CHF 112'000.- (10% obligatoires hors LPP et 3e pilier)*depuis le 1er janvier 2024, frais d’achat réduit, informations complémentaires sur demande estimation, investissement rendement 3.6% avec une location à CHF 1'700.- / mois Nous sommes volontiers à votre disposition pour des renseignements complémentaires et pour organiser une visite sur place, à votre meilleure convenance.

Propriété exceptionnelle avec magnifique vue dégagée sur le château de Gruyères et le Moléson, dans un quartier résidentiel au panorama verdoyant et à l'ensoleillement optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Maison d’époque spacieuse avec beaucoup de cachet et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, construite avec des matériaux de qualité, entièrement aménagée. Idéale pour une grande famille ou deux logements séparés (par exemple location de l'appartement du rez) ou encore une habitation et un étage dédié à un usage professionnel. Composée de trois étages et d’un immense sous-sol comprenant deux caves, une belle buanderie, un atelier, un réduit et un local technique. De plus, la parcelle – bien entretenue et arborée - comprend un garage fermé pour deux véhicules, une tonnelle et un cabanon de jardin. En outre, l’appartement du rez communique avec un garage fermé. Construite sur une parcelle tout à fait plate de 890 m2, elle bénéficie d’une surface habitable d'environ 240 m2 pour un volume de 1'424 m3. Cette propriété offre un énorme potentiel d’aménagements intérieurs selon la destination du bien. Composition de la maison : rez-de-chausséehall accessible depuis l’entrée principale ou le garage un séjour 3 belles chambres une cuisine une salle de bain un wc1er étagehall desservant l’ensemble des pièces et la terrasse grande salle à manger avec salon (cheminée) et balcon une cuisine entièrement équipée côté terrasse une salle de bain un wc visiteurs un salon ou chambre une superbe terrasse de 30 m2 profitant d'un ensoleillement du matin au soir et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le château de Gruyères, le Moléson, la Dent de Broc 2e étageun hall avec armoire muraleune chambre parentale une double chambre avec cheminée une salle de douche deux greniers sous-sol (avec fenêtres)un hall une généreuse buanderie avec bassin ancien deux caves un atelier un local technique un réduit Dans le district de la Gruyère, la commune permet une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures modernes (ligne ferroviaire récente : RER jusqu’à Berne) et transports publics proches (arrêts de bus à proximité et gare à 400m). Dans le village, vous trouverez tous les services utiles (magasins d’alimentation, boulangerie, école, crèche, poste, pharmacie, restaurants) tous à moins de 500m. Idéalement située au centre de la Suisse romande : Bulle se trouve à moins de 5km, Fribourg et Vevey à moins de 30 min., Berne et Lausanne à moins d’ une heure. Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier avec des informations complémentaires et organiser une visite, à votre meilleure convenance.

appartement de standing exceptionnel en 4.5 ou 5.5 pièces, traversant et dans l’angle du bâtiment avec terrasse de 100 m2.magnifique logement au bénéfice d'une généreuse pièce à vivre prolongée par la terrasse. Envahi de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées avec sublime vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Arrivée en ascenseur exclusive sur le palier desservant uniquement ce lot.hall d'entrée avec armoires murales, une salle de bain/douche, une chambre et une chambre parentale avec balcon et salle de bain/douche privative pour la partie au Nord du logement. Au Sud, grande cuisine ouverte imaginée avec ilot central, cellier, vaste coin à manger et confortable séjour. en annexe, espace buanderie, bureau indépendant ou possibilité pour un SPA, Sauna, douche orienté sur la terrasse envisagée avec jacuzzi.choix des matériaux pour les finitions au gré du preneur, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage, domotique et cave, notamment. construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires. écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêts de bus à quelques pas. appartement attique exceptionnel à saisir, idéalement situé au dernier étage avec de généreux espaces à vivre et annexe // rare à la vente // Livraison fin 2024. Contactez-nous avant les autres pour obtenir des renseignements complémentaires et pour organiser une visite sur place, showroom à disposition composé de deux appartements témoins et des matériaux de la construction et pour les choix, à votre convenance. Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir.

Propriété d'exception pour cette maison d'architecte construite sur une parcelle d'env. 2'700 m2 de terrain, entièrement arborisé au bout d'un chemin sans issue, dans le vignoble, surplombant le lac. Accessible facilement à l'année devant la porte, environ 4 places de parc extérieures et garage double.Sur deux niveaux habitables et une mezzanine, partiellement excavée, idéalement distribuée comme suit: étage 1 Hall d’entrée Cuisine partiellement ouverte Séjour avec cheminée prolongé par une terrasse couverte Espace salle à manger avec magnifique vue sur le port de Lutry et les environs WC visiteurs Pièce bureau ou chambre Chambre parentale Salle de bain privative pour la chambre Véranda de 42 m² côté Est avec vue panoramique sur les Alpes, le vignoble et le lac Mezzanine, pour coin lecture ou bureau au rez-de-jardin avec partie partiellement excavée Grand hall d’env. 20 m² avec porte fenêtre pour l’accès au jardin Deux chambres de 13 m² Une salle de bain Local technique Deux caves en enfilade Deux pièces disponibles pour atelier, cave ou buanderie A mettre au goût du jour selon ses souhaits, habitable en l'état, propriété offrant de nombreuses possibilités pour des transformations, éventuellement une nouvelle construction. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, de fenêtres triple vitrage et d'un garage double. Son jardin est entretenu, il est généreusement arborisé et propose différents espaces de vie. L'habitation est envahie de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre un panorama exceptionnel, sur le bassin lémanique, les environs, le port de Lutry et les montagnes, des Alpes valaisannes au massif du Jura vaudois, au cœur du vignoble, entouré de verdure, d’essences d’arbres variés. Environnement paisible et ensoleillement parfait du matin au soir. Idéalement situé à 20 minutes du centre-ville de Lausanne et de Vevey. Arrêt de bus « Genevrey 381 » à 5 minutes pour se rendre dans le village, à Cully et à Palézieux gare. Gare de Grandvaux à 9 minutes, env. 600 mètres, pour se rendre à Lausanne en une quinzaine de minutes.Axes autoroutiers de Lutry à 6 minutes et ceux de Chexbres, à 7 km pour se rendre en 1 heure environ à Genève, Sion et Berne. Collège du Genevrey, établissement primaire et secondaire à 350 mètres. Propriété d'exception, rare à la vente.