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Situé dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de sa rénovation récente. L’espace de jour, disposé en L, offre une belle harmonie entre volumes et confort. La généreuse cuisine, dotée d’un large plan de travail, s’ouvre sur un coin à manger convivial et bénéficie d’un accès direct au balcon. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se prolonge sur le même balcon, profitant d’une vue dégagée sur le Moléson.La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une colonne de lavage ainsi qu’un WC visiteurs. L’entrée spacieuse et le hall, agrémentés d’armoires murales, offrent de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien. Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en sus, au prix de CHF 30'000.– Cet appartement allie clarté, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous sans tarder — nous sommes volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite à votre convenance, en exclusivité chez parcelle 12.

Nous avons eu le plaisir de trouver un nouvel acquéreur dans d’excellentes conditions, pour une parcelle à bâtir de 2'800 m2, équipée et idéalement située proche des commodités.De plus en plus de propriétaires se renseignent discrètement pour connaître le potentiel réel de leur terrain ou de leur maison, et découvrir les différentes stratégies possibles - souvent avec des opportunités insoupçonnées, avant toute démarche officielle. ✨ Et si vous découvriez, vous aussi, ce que votre bien peut réellement vous offrir ? Je suis volontiers à votre disposition pour une analyse personnalisée, confidentielle et sans engagement : valorisation, étude de faisabilité, projections, estimation de la valeur ou potentiel de développement.Vous pouvez me contacter pour un premier échange, pour explorer ce que votre bien pourrait réellement vous permettre d’accomplir. Un simple contact peut ouvrir la porte à de nouvelles possibilités Laurence Mauron078 811 42 00info@parcelle12.ch

Érigé dans les années 1940 et soigneusement entretenu, ce bâtiment offre aujourd’hui une belle opportunité de mise au goût du jour.Idéalement situé sur les hauteurs de Vevey, la parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports publics ainsi qu’un excellent ensoleillement et d’un panorama magnifique sur les vignes, les montagnes et le lac. En zone intermédiaire (à terme vouée à devenir zone agricole), la propriété permet certains aménagements sous conditions. Ce bien représente une excellente opportunité pour un amateur de rénovations recherchant une maison indépendante avec un grand jardin, proche de toutes les commodités.Contactez-moi avant les autres, je suis volontiers à votre disposition pour des renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Exclusivité parcelle 12

en exclusvité chez parcelle 12 - appartement spacieux et lumineux avec grand balcon, situé dans un quartier résidentiel verdoyant, paisible à quelques pas du centre-ville. Au bénéfice d'une distribution des pièces optimale, notamment avec un espace de vie au Sud et un nuit au Nord, desservis par un généreux hall d'entrée composé d'armoires murales.Idéalement composé comme suit:hall d’entrée avec armoires murales intégréesvaste séjour prolongé par le balconbalcon avec jolies vues sur la nature environnante et le Molésonune cuisine agencée, habitable avec accès au balcon (possibilité de l’ouvrir sur le séjour)une salle doucheune chambreune suite parentale avec salle de bain attenanteLogement entretenu avec soin au fil du temps avec des rénovations en 2024 et 2019 notamment, pour les salles d'eau, les sols et la peinture. Le four, la hotte et les plaques de cuisson vitrocéramiques ont été remplacés. Les façades du bâtiment ont également été rénovées en 2019.Ce lot PPE comprend une cave de 14 m² et une place de parc intérieure, dans le garage sous-terrain. Il est au bénéfice d’une machine à laver dans la salle douche et le bâtiment dispose d’une buanderie commune et d’un local à vélo. Les étages sont desservis par un ascenseur, pour tous les étages.Opportunité à saisir, pour bénéficier d'un appartement spacieux et très lumineux avec une distribution des pièces optimale dans un endroit prisé, paisible et verdoyant. Entre ville et nature, à quelques minutes de la place du marché et de la forêt de Bouleyres.Contactez-nous avant les autres pour recevoir un dossier complet et organiser une visite, à votre meilleure convenance. Nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir.

Propriété d'exception pour cette maison d'architecte construite sur une parcelle d'env. 2'700 m2 de terrain, entièrement arborisé au bout d'un chemin sans issue, dans le vignoble, surplombant le lac. Accessible facilement à l'année devant la porte, environ 4 places de parc extérieures et garage double.Sur deux niveaux habitables et une mezzanine, partiellement excavée, idéalement distribuée comme suit: étage 1 Hall d’entrée Cuisine partiellement ouverte Séjour avec cheminée prolongé par une terrasse couverte Espace salle à manger avec magnifique vue sur le port de Lutry et les environs WC visiteurs Pièce bureau ou chambre Chambre parentale Salle de bain privative pour la chambre Véranda de 42 m² côté Est avec vue panoramique sur les Alpes, le vignoble et le lac Mezzanine, pour coin lecture ou bureau au rez-de-jardin avec partie partiellement excavée Grand hall d’env. 20 m² avec porte fenêtre pour l’accès au jardin Deux chambres de 13 m² Une salle de bain Local technique Deux caves en enfilade Deux pièces disponibles pour atelier, cave ou buanderie A mettre au goût du jour selon ses souhaits, habitable en l'état, propriété offrant de nombreuses possibilités pour des transformations, éventuellement une nouvelle construction. La maison est déjà équipée de panneaux solaires, de fenêtres triple vitrage et d'un garage double. Son jardin est entretenu, il est généreusement arborisé et propose différents espaces de vie. L'habitation est envahie de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre un panorama exceptionnel, sur le bassin lémanique, les environs, le port de Lutry et les montagnes, des Alpes valaisannes au massif du Jura vaudois, au cœur du vignoble, entouré de verdure, d’essences d’arbres variés. Environnement paisible et ensoleillement parfait du matin au soir. Idéalement situé à 20 minutes du centre-ville de Lausanne et de Vevey. Arrêt de bus « Genevrey 381 » à 5 minutes pour se rendre dans le village, à Cully et à Palézieux gare. Gare de Grandvaux à 9 minutes, env. 600 mètres, pour se rendre à Lausanne en une quinzaine de minutes.Axes autoroutiers de Lutry à 6 minutes et ceux de Chexbres, à 7 km pour se rendre en 1 heure environ à Genève, Sion et Berne. Collège du Genevrey, établissement primaire et secondaire à 350 mètres. Propriété d'exception, rare à la vente. en exclusivité chez parcelle 12

en exclusivité chez parcelle 12 - propriété entretenue avec grand soin, entourée de verdure et au bénéfice d'une superbe vue dégagée. A proximité de Lausanne et du lac Léman, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison pour se rendre à Palézieux gare en quelques minutes, notamment.la maison est composée d'une grande pièce à vivre prolongée par un balcon, une cuisine agencée partiellement ouverte sur le séjour, d'un hall d'entrée et d'une salle de bain. A l'étage un hall dessert deux chambres et un galetas. Le sous-sol est partiellement excavé et propose un espace libre avec fenêtres et une porte pour se rendre sur la terrasse dallée et abritée, et le jardin. Une buanderie, une cave et un coin rangement se trouvent également à ce niveau.la parcelle est entièrement clôturée, parfaitement arborisée et organisée, profitant de différents espaces à vivre, à cultiver, d’un cabanon de jardin et d’un garage. L’ensemble de la propriété profite d’une vue sublime grandiose sur les environs et ceux du Mont-Pèlerin, préservée par les terres en zone agricole situées à l’avant du bâtiment.ensoleillement optimal pour ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et facile d'accès à l'année.opportunité à saisir, contactez-nous avant les autres, pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, nous répondons volontiers à toute question que vous pourriez avoir.

Logement de famille idéalement composé d'un hall d'entrée avec dressing, une partie à vivre, cuisine / séjour d'env. 45 m2 prolongé par la terrasse, une chambre parentale avec salle de bain privative et espace bureau, deux chambres avec loggia et deux salles de douches, 4 chambres individuelles avec accès au balcon.Adaptation des plans possible et choix des matériaux pour les finitions au gré du preneur, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage, domotique et cave, notamment. Construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires pour cette promotion offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêts de bus à quelques pas. VENDU // Contactez-nous avant les autres, nous vous transmettons avec plaisir des renseignements complémentaires et sommes volontiers à votre disposition pour organiser une rencontre sur place, à votre convenance. Showroom à deux pas du chantier, composé de deux appartements témoins, des matériaux de la construction et pour les choix.

Propriété exceptionnelle avec magnifique vue dégagée sur le château de Gruyères et le Moléson, dans un quartier résidentiel au panorama verdoyant et à l'ensoleillement optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Maison d’époque spacieuse avec beaucoup de cachet et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, construite avec des matériaux de qualité, entièrement aménagée. Idéale pour une grande famille ou deux logements séparés (par exemple location de l'appartement du rez) ou encore une habitation et un étage dédié à un usage professionnel. Composée de trois étages et d’un immense sous-sol comprenant deux caves, une belle buanderie, un atelier, un réduit et un local technique. De plus, la parcelle – bien entretenue et arborée - comprend un garage fermé pour deux véhicules, une tonnelle et un cabanon de jardin. En outre, l’appartement du rez communique avec un garage fermé. Construite sur une parcelle tout à fait plate de 890 m2, elle bénéficie d’une surface habitable d'environ 240 m2 pour un volume de 1'424 m3. Cette propriété offre un énorme potentiel d’aménagements intérieurs selon la destination du bien. Composition de la maison : rez-de-chausséehall accessible depuis l’entrée principale ou le garage un séjour 3 belles chambres une cuisine une salle de bain un wc1er étagehall desservant l’ensemble des pièces et la terrasse grande salle à manger avec salon (cheminée) et balcon une cuisine entièrement équipée côté terrasse une salle de bain un wc visiteurs un salon ou chambre une superbe terrasse de 30 m2 profitant d'un ensoleillement du matin au soir et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le château de Gruyères, le Moléson, la Dent de Broc 2e étageun hall avec armoire muraleune chambre parentale une double chambre avec cheminée une salle de douche deux greniers sous-sol (avec fenêtres)un hall une généreuse buanderie avec bassin ancien deux caves un atelier un local technique un réduit Dans le district de la Gruyère, la commune permet une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures modernes (ligne ferroviaire récente : RER jusqu’à Berne) et transports publics proches (arrêts de bus à proximité et gare à 400m). Dans le village, vous trouverez tous les services utiles (magasins d’alimentation, boulangerie, école, crèche, poste, pharmacie, restaurants) tous à moins de 500m. Idéalement située au centre de la Suisse romande : Bulle se trouve à moins de 5km, Fribourg et Vevey à moins de 30 min., Berne et Lausanne à moins d’ une heure. Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier avec des informations complémentaires et organiser une visite, à votre meilleure convenance.

réservé - superbe logement à l'avant dernier étage, idéalement imaginé agencé comme suit: hall d'entrée avec armoire murale, vaste séjour/cuisine prolongé par la terrasse, salle de bain/douche, deux chambres et une suite parentale avec loggia (balcon) et salle de bain/douche privative. choix des matériaux pour les finitions, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage et cave, notamment. construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires. écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêt de bus à quelques pas.magnifique appartement à saisir dans les derniers lots disponibles pour cette promotion, livraison fin 2024. contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation et organiser une visite sur place à votre convenance, showroom à deux pas du chantier composé de deux appartements témoins entièrement agencé avec les matériaux de la construction et pour les choix.

VENDU // Magnifique appartement moderne et très lumineux, dans l’angle du bâtiment, agréablement distribué comme suit : hall d’entrée avec armoires murales, vaste séjour/cuisine d’env. 43 m2 envahi de lumière naturelle et prolongé par un grand balcon de 24 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle de bain, deux chambres et une chambre parentale avec salle douche privative. Parquet en chêne dans les pièces et carrelage pour les espaces sanitaires et le coin cuisine. Colonne de lavage dans une armoire, dans le logement. Appartement entretenu avec grand soin, composé de matériaux sobres, actuels, de qualité supérieure et aux finitions soignées. Store toile pour le balcon et stores à lamelles dans toutes les pièces, électriques dans le séjour. Dans l'immeuble, local à vélos, place dédiée aux motos. Espaces autour simplement végétalisés avec coin détente et jeux pour les enfants. Très grande place de parc intérieure et une place extérieure compris avec le lot ainsi qu’une belle cave de 18 m2. Situation idéale en pleine campagne dans un quartier résidentiel verdoyant, paisible au cœur d’un hameau au bénéfice d’un restaurant, une laiterie/épicerie, une banque et de l’école primaire (neuve) à quelques pas. À 7 minutes des entrées/sorties d’autoroute, 15 de Bulle et 34 minutes de Lausanne.Bâtiment en zone de village / zone de centre, exclusivement à usage d’habitation sur parcelle plate en bordure d’une zone agricole.VENDU // Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour des renseignements complémentaires et pour organiser une visite, à votre convenance.