Le luxe du calme et de l’espace, une maison d’exception où chaque détail a été conçu pour offrir confort et sérénité.Une situation idéale au bout d’un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible, en bordure d’une zone non constructible, cette maison offre de grands espaces à vivre, une distribution des pièces parfaite permettant de profiter pleinement de chaque étage, orientée sur l’extérieur et sublimée d’une lumière naturelle abondante. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d’eau, menant vers un bureau (ou chambre) et une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine sophistiquée et parfaitement équipée avec îlot central et cellier attenant. Cet espace s’étire harmonieusement vers une magnifique terrasse et un jardin aménagé, idéal pour profiter des saisons.L’étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d’une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.La maison bénéficie d’un généreux espace au sous-sol comprenant une cave, une buanderie avec un local technique et trois pièces à aménager selon vos envies, dont une avec une salle de douche. Vous allez adorer cette habitation fonctionnelle et ingénieuse, aux charges réduites grâce à ses équipements modernes, notamment : panneaux solaires aération centralisée / purificateur d'airborne de recharge pour voiture électrique adoucisseur d'eau intégrédévaloir à lingeaspirateur centralisépompe à chaleur à sonde géothermiqueUn jardin facile à entretenir, soigneusement paysagé où chaque saison révèle ses charmes, agrémenté d’arbres fruitiers, une diversité d’espaces à vivre ou à cultiver avec un coin du feu, des cabanons de jardin et une piscine pour une atmosphère de vacances absolue.Un emplacement stratégique et recherché : idéalement située entre Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, pour vivre dans une propriété, préservée des nuisances, au bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Une opportunité exceptionnelle à la vente, en exclusivité chez parcelle 12.Contactez-nous avant les autres, pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite, à votre meilleure convenance. Laissez-vous séduire par le prestige et le charme intemporel de cette propriété. ..Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande eines nicht bebaubaren Gebiets und profitiert von reichlich Licht sowie einer optimalen Raumaufteilung.   Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich zu einem Büro (oder Schlafzimmer) und einem hellen Wohnbereich, der aus einem geselligen Wohnzimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Kochinsel besteht. Eine große Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten erweitern diesen Bereich harmonisch.   Im Obergeschoss bieten drei bis vier geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Duschbad höchsten Komfort und Privatsphäre.   Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche und drei flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.   Die moderne Ausstattung (Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Ladestation, Luftreiniger usw.) sorgt für niedrige Nebenkosten. Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit Obstbäumen bepflanzt und bietet einen Swimmingpool sowie verschiedene Entspannungsbereiche.   Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, bietet diese exklusive Immobilie einen freien Blick und optimale Sonneneinstrahlung.   Exklusiv bei parcelle 12

Rendement immédiat pour cette propriété foncière rénovée et transformée de manière optimale en un bâtiment composé de 3 grands appartements et d'un studio.Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendantlot 2 - duplex 5.5 pièces avec garagelot 3 - attique 5.5 piècesTous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années. Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas.La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et offre aux locataires de créer un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire.Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance.En exclusivité chez parcelle 12

Superbe logement en rez-de-jardin – Dernier lot disponible à saisir ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce superbe appartement traversant, idéalement situé en angle de bâtiment, au cœur d’un environnement verdoyant. Profitez d’un jardin privatif et d’une vaste terrasse partiellement couverte, préservant votre intimité tout en offrant une vue dégagée sur la campagne.   un intérieur spacieux, sublimé par une abondante lumière naturelle Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, entouré d’une terrasse dallée et du jardin Hall d’entrée avec armoires murales intégrées Chambre spacieuse de 14 m² Salle de bains Suite parentale de 16 m² avec salle de bains/douche privative  Des finitions sur mesure, incluses dans la base  Personnalisez votre intérieur avec des matériaux haut de gamme : Cuisine équipée avec four vapeur Parquet en chêne et grands carreaux de carrelage Douche à l’italienne et radiateur chauffe-serviettes Colonne de lavage privative Fenêtres triple vitrage cave incluse Un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un écoquartier ultra-végétalisé, cet appartement allie confort, modernité et sérénité. Profitez d’un cadre paisible tout en étant à 5 minutes de la gare (ligne principale – 35 min de Lausanne / 40 min de Berne) et à quelques pas des arrêts de bus. Dernière opportunité au rez-de-jardin – Livraison sous quelques semaines, à convenir. Il ne reste que deux lots disponibles dans cette promotion ! Faites le choix d’un logement sur mesure, aménagé avec de matériaux de vos choix et où chaque détail est pensé pour votre bien-être.Nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite personnalisée.

Maison d’exception avec vue panoramique sur le lac – Nouvelle construction en cours Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur du Lavaux, à seulement 20 minutes de Lausanne et de Vevey. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété individuelle de haut standing surplombe le lac, offrant un panorama spectaculaire et une sérénité absolue. un lieu de vie d’exception Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain et d’armoires murales intégrées, tandis que la suite parentale profite d’un dressing indépendant et d’un accès direct à une terrasse privative. des espaces intérieurs et extérieurs remarquables L’atout majeur de cette propriété ? Une pièce à vivre somptueuse, entièrement tournée vers le sud et baignée de lumière. La cuisine ouverte haut de gamme, la salle à manger et le salon s’intègrent harmonieusement, créant un espace chaleureux et convivial avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct à une vaste terrasse. prestations exclusives et confort absolu Grand jardin privatif offrant un écrin de verdure Garage souterrain, caves et locaux disponibles pour un confort optimal Emplacement privilégié, à quelques minutes des axes autoroutiers reliant Genève, Sion et Berne en environ une heure Une propriété prestigieuse alliant emplacement exclusif, conception architecturale raffinée et prestations haut de gamme. Les biens d'exception sont rares. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée sur place, afin d’admirer la vue et obtenir tous les détails.